ニューハイツ中川

  • 東京都葛飾区亀有二丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
2,580万円
39.0万円/㎡
相場
2,849万円
43.1万円/㎡
1,678
2,459
3,239
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,459万円〜3,239万円
37.2万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ニューハイツ中川
2,580万円（39.0万円/㎡）/ 5階 / 66.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/222,690万円40.7万円5階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/08/222,580万円39.0万円5階 66.15㎡ 3LDK南
2025/04/162,690万円43.7万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2025/04/042,680万円43.5万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2025/03/072,780万円42.0万円5階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/01/232,899万円43.8万円2階 66.15㎡ 3LDK南
2025/01/062,780万円45.2万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2024/12/022,999万円45.3万円2階 66.15㎡ 3LDK南
2024/11/222,999万円45.3万円2階 66.15㎡ 2LDK南
2024/11/022,999万円45.3万円2階 66.15㎡ 3LDK+オークインクローゼット南西
2024/10/272,980万円45.0万円5階 66.15㎡ 3LDK南
2024/10/242,980万円45.0万円5階 66.15㎡ 2LDK南
2024/09/102,999万円48.7万円2階 61.57㎡ 3LDK南
2024/07/252,980万円48.4万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2024/04/272,980万円48.4万円5階 61.57㎡ 3DK南
2023/11/062,120万円32.0万円6階 66.15㎡ 3DK南
2023/09/012,890万円43.7万円3階 66.15㎡ 2LDK+S南東
2023/08/292,890万円43.7万円3階 66.15㎡ 2SLDK南
2023/08/252,890万円43.7万円3階 66.15㎡ 3LDK南
2023/08/252,980万円45.0万円3階 66.15㎡ 2SLDK南
2023/07/232,980万円45.0万円3階 66.15㎡ 3LDK南
2023/07/082,980万円45.0万円3階 66.15㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ニューハイツ中川
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 2,580万円39.0万円66.15㎡3LDK5階 / 10階建 南1978年37戸SRC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,780万円43.9万円63.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年56戸RC
2025/05/25藤和亀有コープII
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,280万円43.2万円76.01㎡2LDK5階 / 9階建 南1981年63戸SRC
2024/02/18スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,280万円44.5万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/08/06ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 2,380万円41.3万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 西1980年56戸RC
2025/02/24ネオコーポ第2お花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 2,580万円41.9万円61.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1981年59戸RC
2024/04/29ネオコーポ第1お花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅11分 2,580万円41.9万円61.6㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年38戸RC
2025/08/06ネオコーポ堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 2,180万円35.4万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 南1981年38戸RC
2025/08/03サンフラワー堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅9分 1,950万円31.5万円61.81㎡2LDK5階 / 8階建 南東1980年41戸SRC
2025/07/25お花茶屋スカイハイツ
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 3,080万円46.1万円66.81㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 南1980年68戸RC
2024/08/24TAKお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅4分 2,640万円45.1万円58.59㎡3LDK3階 / 6階建 南1981年45戸RC
2025/01/30タウンハイツ亀有1号棟
葛飾区青戸八丁目
亀有駅14分 2,298万円36.8万円62.37㎡2LDK4階 / 5階建 南東1975年28戸RC
2024/09/07金町スカイハイツ
葛飾区新宿五丁目
金町駅11分 2,280万円37.7万円60.5㎡3DK5階 / 7階建 南東1975年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、葛飾区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は葛飾区の平均と比較して18.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
葛飾区
48.1万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ニューハイツ中川
所在地東京都葛飾区亀有二丁目
交通常磐線亀有駅徒歩10分
築年月1978年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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